エスリード夕陽丘

  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 11階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 64.65㎡の場合

相場
4,438万円
68.6万円/㎡
3,011
3,962
4,913
5,865
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜4,913万円
61.3万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月6日
エスリード夕陽丘
4,380万円(67.7万円/㎡)/ 5階 / 64.65㎡ / 2LDK+フリールーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/074,380万円67.7万円5階 64.65㎡ 2LDK+フリールーム
2024/10/214,180万円64.7万円5階 64.65㎡ 2SLDK
2024/08/124,480万円69.3万円5階 64.65㎡ 2SLDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07
エスリード夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,380万円67.7万円64.652LDK+フリールーム5階 / 11階建 199921RC
2025/02/17シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅5分 3,170万円55.0万円57.682LDK5階 / 9階建 南西199743SRC
2025/03/11グラン・シティオ上本町
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 4,280万円72.3万円59.162S2階 / 13階建 西199835SRC
2024/08/18ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,699万円78.1万円60.132LDK10階 / 11階建 西200036RC
2024/12/12ステイツ清水谷・上町台
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅7分 3,980万円75.3万円52.881LDK5階 / 7階建 199925RC
2024/06/11プリ・メゾン清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅8分 3,980万円61.3万円64.972SLDK3階 / 9階建 199716RC
2025/05/30ベルデフラッツ真田山公園
大阪市天王寺区空清町
谷町六丁目駅9分 3,860万円65.9万円58.583LDK7階 / 10階建 199715RC
2025/03/25藤和シティホームズ夕陽ケ丘四天王寺
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,280万円58.9万円72.713LDK4階 / 9階建 199517RC
2025/03/04ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 4,480万円80.1万円55.92LDK9階 / 12階建 199931SRC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.443LDK6階 / 14階建 200349SRC
2024/12/03エイナ夕陽丘
大阪市天王寺区夕陽丘町
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 3,250万円53.4万円60.851LDK9階 / 10階建 199516RC
2025/04/25東急ドエルアルス夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 5,280万円70.1万円75.352LDK7階 / 11階建 南西199817SRC
2024/09/17ヴィルヌーブ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅2分 4,380万円57.8万円75.772LDK5階 / 9階建 199821RC
2025/07/01ベルデフラッツ真田山公園II
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 2,740万円53.0万円51.71LDK4階 / 9階建 西199820RC
2025/05/13メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅6分 4,280万円75.1万円57.012LDK9階 / 15階建 200038SRC
2025/06/25リッチハイムアルテ上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 3,398万円66.2万円51.31LDK4階 / 13階建 199930SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市天王寺区では11.1%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市天王寺区
67.8万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名エスリード夕陽丘
所在地大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩1分
築年月1999年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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